Na sprzedaż wyjątkowy dom z ogrodem w zabudowie szeregowej znajdujący się na kameralnym osiedlu w Świnoujściu. Rok temu przeszedł remont generalny i został wykończony w pięknym stylu z materiałów najwyższej jakości. Posiada 4 pokoje, 2 łazienki, garderobę, schowek, strych oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu.

Dzięki swojej lokalizacji łączy wygodę związaną z bliskością infrastruktury miasta z ciszą i spokojem charakterystycznymi dla zamkniętych osiedli w dalszej linii zabudowy a także możliwością relaksu na pobliskiej plaży.

Dom:

* powierzchnia użytkowa 154mkw, całkowita około 175mkw + poddasze 25mkw (razem 200mkw)
* wysokość pomieszczeń 270cm
* wybudowany w 2007 roku, całkowicie wyremontowany w 2024, włącznie z wymianą okien, elektryki i hydrauliki
* do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości
* okna PCV Oknoplast wyposażone w rolety antywłamaniowe
* drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta , zewnętrzne antywłamaniowe wysokiej klasy
* ciepła woda i ogrzewanie z dwubiegowego kotła gazowego (latem 170 zł/mieś., zimą 700 zł/mieś.)
* ogrzewanie podłogowe na parterze
* woda i kanalizacja miejskie (150 zł/mieś.)
* kablówka od Vectry
* podatek od nieruchomości 500zł/rok
* garaż w bryle budynku (brama na pilota Wiśniowski )

Parter:
- widny przedsionek
- korytarz z ogromną szafą z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi
- łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in
- schowek pod schodami (zamykany)
- przestronny salon z wydzieloną jadalnią i częścią do odpoczynku, z wyjściem na taras i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i różnorodnym źródłom światła wewnątrz, a także wyposażony w kominek z nowym wkładem
- otwarta kuchnia z dużym oknem, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Bosch na gwarancji (lodówka z zamrażarką typu double-door, piekarnik z pyrolizą, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna 90cm, okap, zlew podblatowy z granitu) oraz granitowy blat
- cały dolny poziom wyłożony jest przepięknym gresem polerowanym o wymiarze 120x120
- na piętro prowadzą solidne schody betonowe wyłożone drewnem z oświetleniem

Piętro:
- hol w kształcie kwadratu
- sypialnia z łóżkiem małżeńskim
- pokój z sofą narożną i sprzętem do ćwiczeń
- pokój z sofą, fotelami i stolikiem
- duża garderoba z oknem wyposażona także w pralkę i osobną suszarkę
- piękna i przestronna łazienka, dobrze oświetlona, z wanną wolnostojącą, wc, bidetem, umywalką nablatową oraz szafką wiszącą z szufladami
- we wszystkich pokojach rozprowadzona jest instalacja rtv
- cała podłoga na piętrze wyłożona jest drewnem w jodełkę
Strych z oknem, z wejściem w postaci schodów kasetowych opuszczanych z sufitu (około 25mkw).

Działka:

* powierzchnia 360mkw (9x40)
* teren ogrodzony, wzdłuż którego znajdują się wysokie nasadzenia zapewniające prywatność
* spory taras, zupełnie nowy, na którym mieszczą się z łatwością rattanowe meble ogrodowe, fotele wiszące oraz kilka foteli do opalania
* duży domek narzędziowy pełniący także rolę domowego schowka
* trawa siana (nie z rolki), liczne nasadzenia
* rozprowadzony system podlewania
* woda z własnej studni (zero kosztów)

Okolica:

Zamknięte osiedle przy 11 Listopada, 200m od lasu, ale do Lidla zaledwie 100m, przystanek autobusowy i Biedronka 200m, stacja kolejowa Świnoujście Centrum 250m, w okolicy także fitness park i plac zabaw, kościół 300m, stadion i amfiteatr 600m, Promenada 1300m

Ważne:
* stan techniczny idealny dom gotowy do wprowadzenia
* możliwość pozostawienia mebli warunki do uzgodnienia

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don't hesitate and contact us for more details.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z 
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych.

i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

For sale is a unique terraced house with a garden located in a quiet residential area in Świnoujście . It underwent a complete renovation a year ago. It has been beautifully finished with the highest quality materials . It has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in closet, a storage room, an attic, and a garage within the building with direct access to the house.

Thanks to its location, it combines the convenience of proximity to the city's infrastructure with the peace and quiet typical of gated communities further out in the building line, as well as the opportunity to relax on the nearby beach .

House:

* usable area 154 sq m, total area approx. 175 sq m + attic 25 sq m (total 200 sq m)
* room height 270cm
* built in 2007, completely renovated in 2024, including replacement of windows, electrical and plumbing
* the highest quality materials were used for finishing
* "Oknoplast" PVC windows equipped with anti-burglary roller shutters
* non-rebated internal doors "Porta", high-class external anti-burglary doors
* hot water and heating from a two-speed gas boiler (in summer PLN 170/month, in winter PLN 700/month)
* underfloor heating on the ground floor
* municipal water and sewage (PLN 150/month)
* cable from Vectra
* property tax 500 PLN/year
* garage in the building ("Wiśniowski" remote-controlled gate)

Ground floor:
- bright vestibule
- hallway with a huge wardrobe with mirrored sliding doors
- bathroom with a walk-in shower
- storage space under the stairs (lockable)
- spacious living room with a separate dining room and relaxation area, with access to the terrace, well-lit thanks to large windows and various light sources inside, and also equipped with a fireplace with a new insert
- open kitchen with a large window, equipped with high-class Bosch appliances under warranty (double-door refrigerator with freezer, pyrolytic oven, built-in microwave, dishwasher, 90 cm induction hob, hood, granite under-counter sink) and a granite countertop
- the entire lower level is covered with beautiful polished stoneware in dimensions 120x120
- solid concrete stairs lined with wood with lighting lead to the first floor

Floor:
- square-shaped hall
- bedroom with a double bed
- room with corner sofa and exercise equipment
- a room with a sofa, armchairs and a table
- large wardrobe with a window, also equipped with a washing machine and a separate dryer
- a beautiful and spacious bathroom, well-lit, with a free-standing bathtub, toilet, bidet, countertop washbasin and a wall-hung cabinet with drawers
- all rooms are equipped with TV and radio installations
- the entire floor on the first floor is lined with herringbone wood
Attic with a window, with an entrance in the form of cassette stairs lowered from the ceiling (approx. 25 sq m).

Plot:

* area 360 sq m (9x40)
* fenced area with tall plantings ensuring privacy
* a large, brand new terrace that can easily accommodate rattan garden furniture, hanging armchairs and several sun loungers
* a large tool shed that also serves as a home storage unit
* hay grass (not from a roll), numerous plantings
* distributed irrigation system
* water from your own well (zero costs)

Area:

A gated community at 11 Listopada, 200m from the forest , but only 100m to Lidl, bus stop and Biedronka 200m, Świnoujście Centrum railway station 250m, in the area also a fitness park and playground, church 300m, stadium and amphitheater 600m, Promenade 1300m

Important:
* perfect technical condition house ready to move in
* possibility of leaving the furniture - conditions to be agreed

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )