Dom w zabudowie szeregowej, położony przy lesie, w ostatniej linii zabudowy, blisko centrum Świnoujścia. Po remoncie i odświeżeniu - przygotowany do zamieszkania. Wykończone, opróżnione i wysprzątane są wszystkie 3 kondygnacje mieszkalne, piwnica z garażem oraz obejście.
Powierzchnia mieszkalna ok. 250 m², powierzchnia całkowita z piwnicą ponad 300 m². Układ obejmuje 3 kondygnacje mieszkalne, 6 pokoi, 3 łazienki, kuchnię z powiększoną jadalnią, garaż w bryle budynku, taras, 2 balkony oraz pełne podpiwniczenie ok. 92 m².
Nieruchomość znajduje się przy ul. Gdańskiej w Świnoujściu - komunikacyjnie pomiędzy trzema kluczowymi punktami: przejściem granicznym Świnoujście/Garz, centrum miasta oraz tunelem / wyjazdem w kierunku S3. Do każdego z tych miejsc dojazd zajmuje ok. 5 minut.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Świnoujście, ul. Gdańska
- dom w zabudowie szeregowej
- rok budowy: 2000
- działka: 224 m²
- powierzchnia mieszkalna: ok. 250 m², całkowita: ponad 300 m²
- 3 kondygnacje mieszkalne z odnowionymi korytarzami
- 5 odnowionych sypialni + przestronny salon z wyjściem na taras
- odnowione taras i 2 balkony
- 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji
- duża kuchnia z jadalnią
- garaż w bryle budynku z nową bramą elektryczną
- podjazd z nową nawierzchnią brukową
- ogrzewanie gazowe

LOKALIZACJA, DOJAZD I PARKOWANIE
Dom znajduje się poza głównym ruchem turystycznym ale w krótkim dojeździe do centrum, plaży, wyjazdu w kierunku S3 oraz przejścia granicznego.
Do dyspozycji jest garaż i podjazd (2 samochody na posesji). Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie domu dostępne są liczne BEZPŁATNE miejsca postojowe.
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
- przejście graniczne Świnoujście/Garz - ok. 5 minut

- centrum miasta - ok. 5 minut

- tunel / wyjazd w kierunku S3 - ok. 5 minut

- sklepy Lidl, Kaufland, Aldi - ok. 3 minuty lub pieszo - 10 minut.

- w najbliższej okolicy (kilka minut pieszo) dostępna jest komunikacja miejska autobusowa oraz infrastruktura osiedlowa: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie i punkty usługowe

UKŁAD DOMU
Dom ma trzy kondygnacje mieszkalne. Na każdej znajduje się łazienka z toaletą.
Układ pozwala wydzielić część dzienną, prywatną, pokoje dla dzieci, gabinet, pokój gościnny oraz zaplecze gospodarcze.
Pełne podpiwniczenie ok. 92 m² oprócz wyznaczonego garażu i kotłowni, może ponadto pełnić funkcję magazynu, warsztatu, rowerowni, spiżarni albo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

REMONT I ODŚWIEŻENIE W 2025 ROKU
W 2025 roku wykonano prace remontowo-odświeżające, obejmujące m.in.:
- nowy podjazd z kostki brukowej

- nową bramę garażową

- odnowienie tarasu i balkonów, w tym nową nawierzchnię z płytek oraz konserwację i malowanie balustrad

- odświeżenie i malowanie ścian sypialni, korytarzy i piwnicy

- wymianę dużej części paneli podłogowych

- nowe oświetlenie wewnętrzne w większości pomieszczeń

- konserwację poddasza

Kuchnia i łazienki pozostają w standardzie z roku budowy - są sprawne technicznie i funkcjonalne.
Dom został opróżniony, wysprzątany i przygotowany do przekazania.

PRZEZNACZENIE
Dom dla osób, które chcą mieszkać w Świnoujściu ustronnie, przy lesie, ale nadal blisko centrum, sklepów i głównych tras dojazdowych - z dużą powierzchnią, kilkoma niezależnymi pokojami, miejscem do pracy i zapleczem gospodarczym.

KWATERY PRACOWNICZE
Układ sypialni i łazienek, bardzo dobre skomunikowanie nieruchomości z głównymi kierunkami (S3, tereny portowe, przemysłowe i terminale) oraz dostęp do bezpłatnych miejsc postojowych sprawiają, że nieruchomość może być bardzo korzystną alternatywą pod najem pracowniczy.

Kupujący nie płaci prowizji, pokrywa ją właściciel.
Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Podane wymiary są orientacyjne i mogą nie być precyzyjne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )