Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 223/2025

Prezydenta Miasta Świnoujście

z dnia 8 kwietnia 2025 r.

PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości

Przedmiotem postępowania przetargowego jest wyłonienie dzierżawcy dla każdej nieruchomości.

I Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Lp

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

POW.

(m 2 )

Lp

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

POW.

(m 2 )

1

część działki nr 254/14

2184

3

część działki nr 254/12

1880

2

część działki nr 254/15

2294

II Nieruchomości położone są w obrębie ewidencyjnym nr 0010, dla których Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świnoujściu prowadzi księgę wieczystą nr SZ1W/00053910/3. Dział III i IV księgi wieczystej nie wykazuje obciążeń.

1) Umowa dzierżawy na czas określony, tj. 30 lat.

2) Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości : działki położone są na przedłużeniu ulicy Portowej na terenie MULNIKA, w pobliżu nabrzeża Nr 91. Wszystkie działki są skomunikowane z drogami gminnymi (w trakcie realizacji przez Gminę), oznaczonymi w mpzp symbolem 10.III.KDL i 18.III.KDL.

Działki położone są na terenie oznaczonym w mpzp symbolem PS.III.A.45 - tereny produkcyjno składowe z możliwością realizowania obiektów produkcyjnych i usługowych, magazynowych

i składowych; Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji
o pozwoleniu na użytkowanie inwestycji zrealizowanej zgodnie z umową i zaakceptowaną przez Wydzierżawiającego dokumentacją w terminie 24 miesięcy od dnia podpisania umowy.

III Warunki przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby mające zdolność do czynności prawnych lub ich pełnomocnicy.

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi : 2,00 zł netto ( słownie: dwa złote ) za 1 m 2 gruntu miesięcznie. Przez okres dwóch lat od dnia podpisania umowy dzierżawy Dzierżawca będzie płacił 10% wylicytowanej stawki netto czynszu dzierżawnego, która to kwota zostanie powiększona

o podatek VAT w stawce obowiązującej.

Postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi 0,10 zł lub wielokrotność tej kwoty , o którą powiększa się czynsz wywoławczy za 1 m 2 gruntu określony w pkt. 2.

Terminy wnoszenia czynszu i zasady aktualizacji: czynsz płatny w terminie do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc.

W przypadku wzrostu cen czynsz dzierżawny może być corocznie waloryzowany w oparciu

o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów, publikowany w formie komunikatów Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.

Do stawki wylicytowanej w przetargu dodaje się podatek VAT w stawce obowiązującej.

Wylicytowana stawka czynszu dzierżawnego nie podlega obniżce w czasie trwania umowy dzierżawy.

Zawarcie umowy dzierżawy nastąpi w dniach 13-15.05.2025 r., z mocą obowiązywania od dnia 15.05.2025 r.

Przetarg odbędzie się 25 kwietnia 2025 r. o godzinie 10 00 w sali nr 130 Urzędu Miasta Świnoujście, ul. Wojska Polskiego 1/5.

Postępowanie przetargowe będzie ważne jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej czynszu dzierżawnego.

W przypadku wygrania przetargu, wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, natomiast uczestnikom przetargu, którzy nie wygrają, wadium zostanie zwrócone na wskazane konto bankowe w terminie 3 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy w ustalonym terminie.

IV Warunkiem udziału w przetargu jest:

1) wniesienie wadium dla nieruchomości oznaczonych w pkt. I niniejszego ogłoszenia dla Numeru 1 ustala się w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100),

2 ) wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 18 kwietnia 2025 roku w podanej powyżej wysokości zgodnie z oznaczeniem Przetarg - dzierżawa MULNIK , na konto depozytów Miasta Świnoujście: Pekao S.A. nr   ; termin zapłaty oznacza faktyczny wpływ środków na konto bankowe;

3) Wpłacenie jednego wadium w wysokości zgodnie z niniejszym ogłoszeniem uprawnia Uczestnika do udziału w przetargu na licytację nieruchomości, dla których to wadium zostało określone - do czasu wylicytowania jednej z nich.

4) wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został ustalony jako dzierżawca, zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości;

5) pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu, na rachunki wskazane przez uczestników przetargu;

6) w przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony w pkt IV pkt 5).

7) Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości, ewentualnie właściwych pełnomocnictw,

w przypadku osób prawnych, jednostek organizacyjnych nie mających osobowości prawnej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą właściwych pełnomocnictw zawierających umocowanie do reprezentacji w postępowaniu przetargowym, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot,

podpisanie i przedłożenie komisji przetargowej oświadczenia o zapoznaniu się z treścią projektu umowy dzierżawy, oraz oświadczenia o średnim, małym lub mikro Przedsiębiorcy.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.z 2021r., poz. 1899 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej w zakładce Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych .

Prezydent Miasta Świnoujścia zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami, w pok. nr 209, tel.   lub   . lub na stronie internetowej: http.:/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo