W naszej ofercie działka budowlana o powierzchni 970 m², położona w Świnoujściu, w dzielnicy Przytór, przy ul. Słonecznej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 27 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do centrum Świnoujścia oraz Międzyzdrojów.

Lokalizacja - Świnoujście, Przytór
Przytór to spokojna i zielona część Świnoujścia, ceniona za kameralny charakter oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się Zalew Szczeciński, a sama okolica zapewnia dobre warunki do codziennego życia z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.
Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd zarówno do centrum Świnoujścia, jak i w kierunku Międzyzdrojów.

Parametry działki
Powierzchnia: 970 m²
Kształt: nieregularny
Teren: płaski
Media przy działce:
- prąd - skrzynka na działce,
- woda - w drodze przy działce,
- kanalizacja - w drodze przy działce,
- gaz - w drodze przy działce.

Dojazd: droga utwardzona
Stan prawny: pełna własność

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 27 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze ustalenia planu:
- maksymalna wysokość zabudowy: do 12,5 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%,
- dachy wysokie dwu- lub wielospadowe.

Atuty nieruchomości- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną,
- spokojna część Świnoujścia,
- rozwijająca się zabudowa domów jednorodzinnych,
- media dostępne przy działce,
- płaski teren,
- dogodny dojazd do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów,
- bliskość terenów zielonych oraz Zalewu Szczecińskiego.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej części Świnoujścia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na sprawną realizację inwestycji bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
Wir bieten Ihnen ein 970 m² großes Baugrundstück in Świnoujście, im Stadtteil Przytór, an der Słoneczna-Straße. Die Immobilie ist im lokalen Bebauungsplan erfasst und mit dem Symbol 27 MN gekennzeichnet Fläche für Einfamilienhäuser.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Stadtteil, umgeben von einer sich entwickelnden Einfamilienhausbebauung, mit guter Anbindung an das Zentrum von Świnoujście und Międzyzdroje.

Lage Świnoujście, Przytór
Przytór ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Świnoujście, der für seine intime Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten geschätzt wird. In der Nähe befindet sich der Stettiner Haff, und die Umgebung selbst bietet gute Bedingungen für das tägliche Leben abseits der intensiven städtischen Bebauung.
Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung sowohl an das Zentrum von Świnoujście als auch in Richtung Międzyzdroje.

Grundstücksdaten
Fläche: 970 m²
Form: unregelmäßig
Gelände: flach
Versorgungsanschlüsse am Grundstück:
- Strom Anschlusskasten auf dem Grundstück,
- Wasser in der Straße neben dem Grundstück,
- Kanalisation in der Straße neben dem Grundstück,
- Gas in der Straße neben dem Grundstück.

Zufahrt: befestigte Straße
Rechtsstatus: Volles Eigentum

Lokaler Bebauungsplan
Das Grundstück unterliegt dem lokalen Bebauungsplan und ist mit dem Symbol 27 MN gekennzeichnet Einfamilienhausbebauung.
Wichtigste Festlegungen des Plans:
- maximale Gebäudehöhe: bis zu 12,5 m,
- maximale Bebauungsfläche: bis zu 40 %,
- hohe Satteldächer oder Mehrfachdachkonstruktionen.

Vorteile der Immobilie
- Grundstück, das unter den lokalen Bebauungsplan fällt und für Einfamilienhäuser vorgesehen ist,
- ruhiger Stadtteil von Świnoujście,
- sich entwickelnde Einfamilienhausbebauung,
- Versorgungsanschlüsse am Grundstück vorhanden,
- flaches Gelände,
- gute Anbindung an das Zentrum von Świnoujście und Międzyzdroje,
- Nähe zu Grünflächen und zum Stettiner Haff.

Zusätzliche Informationen
Die Immobilie ist ein sehr gutes Angebot für Personen, die den Bau eines Hauses in einem ruhigen Teil von Świnoujście planen und gleichzeitig Zugang zur städtischen Infrastruktur sowie zu Erholungsgebieten wünschen. Der lokale Bebauungsplan ermöglicht eine zügige Umsetzung des Vorhabens, ohne dass auf die Baugenehmigung gewartet werden muss.

Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )