Świnoujście ul. Steyera - lokal usługowy o powierzchni 109 mkw.

Zapraszam do zakupu lokalu, znajdującego się w bardzo dobrej lokalizacji. Ulica Steyera, została przebudowana w 2021 roku, wykonano nowy asfalt, ciągi pieszo- jezdne, ścieżkę rowerową oraz nowe przystanki autobusowe. Wskazana ulica łączy się z Wybrzeżem Władysława IV, deptakiem dla pieszych gdzie spaceruje codziennie bardzo dużo osób. Tak gruntowna modernizacja drogi wynika z faktu, iż będzie ona jedną z głównych odciążających ruch kołowy dla aut wyjeżdzających z tunelu pod Świną.
Otwarcie tunelu planowane jest na II kwartał przyszłego roku.

Opis elementów budynku
Budynek składający się z trzech części, dwóch pięciokondygnacyjnych oraz łącznika jednokondygnacyjnego
W kondygnacjach parterowych zlokalizowano lokale usługowe, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne oraz garaże. Kondygnacje powyżej składają się z lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w, nienaruszalną, instalację przeciw pożarową w postaci przeciw pożarowego wyłącznika prądu, instalacji hydrantowej, oraz w instalację wentylacyjną w postaci czerpni oraz rur wywiewnych.

Konstrukcja budynku
- fundamenty : części pięciokondygnacyjne posadowione na płytach żelbetowych, część środkowa łącznik, posadowiona na ławach żelbetowych;
- ściany nośne parteru : żelbetowe;
- ściany pozostałych kondygnacji : murowane z cegły z pustaków wapienno- piaskowych Silka;
- ściany szybu windowego : żelbetowe;
- ściany zewnętrzne ocieplone metodą lekką mokrą;
- nadproża monolityczne;
- stropy : prefabrykowane żelbetowe typu FILIGRAN z nadbetonem;
- stropodach wentylowany : strop z płyt FILIGRAN, dach z płyt korytkowych;
- przewody wentylacji grawitacyjnej : z pustaków betonowych typu SCHIEDEL, ponad dachem obmurowane cegłą klinkierową.

Pomieszczenia znajdujące się w lokalu:
- powierzchnia usługowa 92,46 mkw
- łazienka 5,7 mkw
- pomieszczenia techniczne 11,5 mkw
wysokość pomieszczeń 3,3 m

Wskazana w ofercie cena brutto zawiera VAT 23%.

Prowizja biura to 3,69 % brutto.

Wnętrza do własnej aranżacji.
Zapraszam na prezentację.