Na sprzedaż dochodowy obiekt wypoczynkowy z wieloletnią historią blisko morza w Świnoujściu na ponad 100 miejsc noclegowych.

Oferujemy wyjątkowy, dochodowy i funkcjonujący obiekt wypoczynkowo-hotelowy, który od lat z sukcesem działa w branży turystycznej. Ten urokliwy pensjonat z okresu międzywojennego, położony w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów, to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących gotowego biznesu.
Obiekt co ważne działa przez cały rok, a jego obecni pracownicy chętnie podejmą współpracę z nowym właścicielem, co gwarantuje płynne i efektywne kontynuowanie działalności.

Dodatkową możliwością dla zainteresowanych jest zakup spółki będącej właścicielem nieruchomości. Spółka ta uzyskała dotację w ramach KPO w wysokości 600 000 zł, którą można otrzymać w bieżącym roku, co stanowi znaczące wsparcie finansowe.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: ok. 1300 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1840 m²
- Powierzchnia zabudowy: 480 m²
- Rodzaj obiektu: pięciopiętrowy obiekt wypoczynkowy z gastronomią i ze spa
- Liczba pokoi: 51
- Liczba miejsc noclegowych: 105
- Układ pokoi: pokoje jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowe + apartamenty
- Restauracja bufetowa na 70 osób
- Miejsc parkingowych: około 20
- Kawiarnia ze słonecznym patio
- Wellness z masażami, zabiegami regeneracyjnymi i sesjami rehabilitacyjnymi
- Architektura: klasyczna
- Prawo do gruntu: wieczyste użytkowanie na 65 lat z możliwością wykupu
- Ogrzewanie gazowe
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- Sieć gazowa dostępna na terenie
- Budynek posiada projekt budowlany z 2004 roku

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, w dzielnicy Nadmorskiej o symbolu 104 UT. Plan przewiduje usługi turystyczne, wypoczynkowe, zabudowę uzdrowiskową, pensjonatową oraz towarzyszącą funkcję leczniczo-sanatoryjną i odnowę biologiczną.

Dodatkowe atuty inwestycji:
- Restauracja: Obiekt posiada restaurację serwującą bogaty wybór dań kuchni polskiej i międzynarodowej. Codziennie oferowane są śniadania, obiady oraz kolacje, które cieszą się dużą popularnością
wśród gości, zapewniając dodatkowy dochód.
- Kawiarnia: Kawiarnia w obiekcie zachwyca gości świeżo parzoną kawą, domowymi ciastami, tortami i rzemieślniczymi lodami. To doskonałe miejsce na relaks przy kawie czy orzeźwiających drinkach, co
tworzy dodatkowy punkt przyciągający klientów.
- Strefa Wellness: Goście mogą korzystać z profesjonalnej strefy Wellness, oferującej szeroką gamę masaży i zabiegów regeneracyjnych. Oferta obejmuje m.in. masaże relaksacyjne, odmładzające,
antycellulitowe oraz sesje rehabilitacyjne. Dodatkowo obiekt oferuje zabiegi kosmetyczne renomowanej marki, a także uspokajające sesje w grocie solnej, co podnosi prestiż i atrakcyjność nieruchomości.

Na prośbę właścicieli obiektów Hotelowych, nie publikujemy dokładnych ich zdjęć, opisów ani lokalizacji nieruchomości.
Pełen komplet informacji i dokumentacji nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu i omówieniu wstępnych warunków transakcji.

Lokalizacja Świnoujście uzdrowisko nad morzem: to unikalne uzdrowisko położone nad samym Bałtykiem, oferujące czyste powietrze nasycone jodem, idealne dla osób z problemami dróg oddechowych. Szerokie, piaszczyste plaże oraz łagodny klimat sprzyjają regeneracji i relaksowi przez cały rok. Miasto słynie z leczniczych solanek i borowin, które od wieków wspomagają rehabilitację i leczenie schorzeń reumatycznych oraz układu krążenia. Świnoujście sprzyja zdrowiu i biznesowi.

Podsumowanie:
- Gotowy obiekt z działającą restauracją, kawiarnią i strefą Wellness.
- Stabilne przychody z branży turystycznej oraz gastronomicznej.
- Profesjonalny zespół, który zapewnia płynność działalności po przejęciu.
- Doskonała lokalizacja blisko morza w Świnoujściu w atrakcyjnym centrum nadmorskiego kurortu.

Skorzystaj z naszego doświadczenia.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, On zawsze z przyjemnością podpowie jak nabyć korzystnie nieruchomość.


Cena ofertowa: 34 999 000 zł. netto + vat
Zapraszam, oglądnij nieruchomość i złóż swoja propozycję cenową.

Dyrektor Biura
Robert Dorosz
tel.  
Oddział Świnoujście
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )