WYJĄTKOWA OKAZJA

OBNIŻKA - 22 % - 100.000 ZŁ

CENTRUM MIASTA - PLAC WOLNOŚCI

WYPOSAŻONY I GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY

Gotowy lokal użytkowy przystosowany pod rozpoczęcie działalności gastronomicznej.
Nie wymaga nakładów finansowych.
Posiada pełną dokumentacje HACCP.
Spełnia wszelkie wymogi i zalecenia sanepidu.

Lokal znajduje się w Pasażu "ŻEGLARSKA" w centrum Świnoujścia - przy ul. Bohaterów Września. Dodatkowe wejście wraz z dojazdem od strony ul. Piłsudskiego. Jest to jedyny lokal usługowy, który podczas budowy tego centrum handlowego, przystosowany został pod działalność gastronomiczną. Lokal posiada rolety antywłamaniowe a nad jego bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona firmy SEKRET.

Położony na parterze, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z wejść do pasażu. Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowego terenu na duży i efektowny ogródek z całorocznym zadaszeniem. Istnieje również możliwość dzierżawy miejsca na świeżym powietrzu od strony Placu Wolności - jednym z miejsc o największym natężeniu ruchu w Świnoujściu.

Lokal już posiada swój przytulny klimat, dwie witryny z markizami, efektowny i nowoczesny design, dwa niezależne wejścia do pasażu zachęcając do odwiedzin: zatrzymania się i rozkoszowania miejscowymi wyrobami przy relaksującej muzyce.

Powierzchnia wchodząca w skład lokalu wynosi 31,83 m2.

Lokal podzielony jest na kilka pomieszczeń:

1. sala produkcyjna - 19,84 m2 (5,75 m x 3,45 m)
2. magazyn - 1,32 m2
3. łazienka z WC - 2,20 m2
4. biuro - 3,85 m2
5. korytarz + pom. ze zlewozmywakiem - 4,62 m2
6. sala dla gości - 31,96 m2 - dzierżawa od Spółdzielni Mieszkaniowej ODRA

Łączna powierzchnia wynosi 63,79 m2.

Miesięczny czynsz do Zarządcy Budynku SML-W ODRA, wraz z ogrzewaniem miejskim i dzierżawą przylegającej powierzchni wynosi obecnie 1103 zł.

Woda ogrzewana jest za pomocą osobnych podgrzewaczy wody osobnych dla każdego ujęcia w lokalu.

W cenę sprzedaży wchodzi całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w pełni sprawny sprzęt gastronomiczny, sprzęt audio oraz meble.

Dostępna pełna specyfikacja po ówczesnym kontakcie, wysyłana na maila.

Całość sprzedawana jest ze względu na wyjazd właścicieli. Działali w nim nieprzerwanie od ponad dekady.

Zapraszam Państwa do kontaktu i zachęcam do obejrzenia lokalu.