Znajdujący się na parterze osiedla mieszkaniowego przy ul. Kościuszki 9, przestronny lokal o powierzchni 142,17 m² stanowi doskonałą propozycję dla działalności handlowo-usługowej. Duże przeszklenie witrynowe oraz dwa niezależne wejścia od strony ciągu pieszego gwarantują znakomitą widoczność i swobodny dostęp klientów przez cały dzień.

Wokół budynku rozciąga się zwarta zabudowa wielorodzinna kilkaset mieszkańców tworzy naturalny rynek zbytu dla sklepów, punktów gastronomicznych, salonów usługowych czy biur. Sąsiedztwo innych lokali użytkowych piekarni, aptek, gabinetów kosmetycznych i małych sklepów spożywczych przekłada się na stały ruch pieszy i wygodę dla mieszkańców, którzy wybierają usługi pod ręką . Bezpośrednio przed lokalem dostępne są miejsca parkingowe dla klientów, a w ciągu ulicy Kościuszki kursują linie komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd z dalszych dzielnic.

Na atrakcyjność oferty wpływa również:

Lokalizacja w sercu osiedla gwarantuje codzienny kontakt z ok. 500 700 mieszkańcami najbliższych bloków.
Widoczność i ekspozycja przeszklona witryna o szerokości ponad 6 m pozwala na efektywną prezentację asortymentu czy aranżację przestrzeni.
Dwa wejścia umożliwiają podział na część sprzedażową i zaplecze lub w razie potrzeby prowadzenie dwóch niezależnych działalności.
Elastyczny układ wnętrza otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, z wydzielonym miejscem na zaplecze sanitarne i biurowe.
Pełne uzbrojenie sieć elektryczna o dużej mocy, wodno-kanalizacyjna oraz internet szerokopasmowy w budynku.

Potencjał sprzedaży: lokal doskonale sprawdzi się jako:

Sklep spożywczy lub delikatesy, dzięki stałemu osiedlowemu ruchowi oraz pobliskim wspólnotowym pomieszczeniom
Kawiarnia, herbaciarnia czy niewielka restauracja witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję wnętrza, a komfortowe wejście zachęca do spontanicznych odwiedzin
Salon usługowy (fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna) duży metraż pozwala na wydzielenie poczekalni i gabinetów
Gabinet lekarski lub stomatologiczny parterowa lokalizacja sprzyja pacjentom, a dwa wejścia ułatwiają organizację ruchu wewnątrz

Dzięki położeniu w rozwijającej się dzielnicy, w sąsiedztwie bloków o zróżnicowanym standardzie, lokal przy Kościuszki 9 to inwestycja o wysokiej płynności i szybkim zwrocie kapitału. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia szczegółów oferty!

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel.  
mail.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )