W naszej ofercie lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej ruchliwych części Świnoujścia. To propozycja dla osób szukających miejsca z potencjałem, doskonałą ekspozycją oraz łatwym dostępem dla klientów.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli co ułatwia planowanie własnej aranżacji.

Lokalizacja Świnoujście, ul. Piłsudskiego 19
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii łączącej centrum miasta z dzielnicą nadmorską. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomia oraz strefy komunikacyjne, co zapewnia stały przepływ zarówno mieszkańców, jak i turystów. Przed lokalem dostępne są miejskie miejsca parkingowe, natomiast na tyłach budynku właściciel ma dostęp do dodatkowego miejsca do parkowania.

Opis lokalu
Lokal o powierzchni 71,9 m² położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co zapewnia znakomitą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Układ pomieszczeń umożliwia szerokie możliwości adaptacyjne i dostosowanie przestrzeni do różnego typu działalności.
W skład lokalu wchodzą:
duża sala główna z barem,
zaplecze kuchenne,
pomieszczenia magazynowe,
zmywak,
toaleta dla personelu,
łazienka dla klientów z dwoma oddzielnymi toaletami,
dodatkowe wyjście na tył budynku, zwiększające funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 71,9 m²
Piętro: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy
Pomieszczenia: sala główna, zaplecze kuchenne, magazyny, zmywak, toaleta dla personelu, łazienka dla klientów
Media: prąd, woda, gaz
Czynsz administracyjny: 700 zł (w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę, kanalizacja, opłaty administracyjne)

Dlaczego warto?Doskonała lokalizacja przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Świnoujściu
Bezpośrednie wejście od strony ulicy i dobra ekspozycja
Duże możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnej działalności
Zaplecze oraz układ pomieszczeń umożliwiający szerokie spektrum wykorzystania
Miejsca parkingowe miejskie z przodu oraz dostęp do miejsca postojowego z tyłu budynku

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
In unserem Angebot haben wir eine Gewerbeimmobilie in einer der belebtesten Gegenden von Świnoujście. Es ist ein Angebot für Personen, die einen Standort mit Potenzial, hervorragender Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit für Kunden suchen.

Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Messungen und die Präsentation des Innenraums ohne Möbel was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.

Lage Świnoujście, ul. Piłsudskiego 19
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsader, die das Stadtzentrum mit dem Küstenviertel verbindet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte, Gastronomie und Verkehrsknotenpunkte, was für einen ständigen Zustrom von Einwohnern und Touristen sorgt. Vor dem Gebäude stehen städtische Parkplätze zur Verfügung, während der Eigentümer auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu einem zusätzlichen Parkplatz hat.

Beschreibung der Räumlichkeiten
Die 71,9 m² großen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Eingang von der Straße aus, was eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden gewährleistet. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Anpassungsmöglichkeiten und die Anpassung der Räumlichkeiten an verschiedene Arten von Aktivitäten.
Die Räumlichkeiten umfassen:
einen großen Hauptraum mit Bar,Küchenbereich,Lagerräume,Spülküche,Toilette für das Personal,Kundenbadezimmer mit zwei separaten Toiletten,zusätzlichen Ausgang zur Rückseite des Gebäudes, der die Funktionalität und den Komfort erhöht.
Details zur Immobilie:
Fläche: 71,9 m²Etage: ErdgeschossEingang: direkt von der StraßeRäume: Hauptraum, Küchenbereich, Lagerräume, Spülküche, Toilette für das Personal, Badezimmer für KundenVersorgung: Strom, Wasser, Gas Verwaltungsgebühr: 700 PLN (u. a. Renovierungsfonds, Vorauszahlungen für Wasser, Abwasser, Verwaltungsgebühren)
Warum lohnt es sich?
Ausgezeichnete Lage an einer der belebtesten Straßen in ŚwinoujścieDirekter Eingang von der Straße und gute SichtbarkeitGroße Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassung an die eigene TätigkeitDie Ausstattung und Raumaufteilung ermöglichen ein breites Spektrum an NutzungsmöglichkeitenStädtische Parkplätze vor dem Gebäude und Zugang zu einem Parkplatz hinter dem Gebäude
Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964, Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )