Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Świnoujście
Lokal użytkowy 125,94 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, Wolności

Wolności, Świnoujście, zachodniopomorskie

238,21 zł/m²
125,94 m²
30 000 zł

Zdjęcie

Daria Sucha

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, Wolności

Wolności, Świnoujście, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

238,21 zł/m²

125,94 m²

30 000 zł

Lokal gastronomiczny, Wolności

Zaktualizowane: 8 września 2026

238,21 zł/m² 125,94 m² 30 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 30 000 zł (238,21 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 125,94 m², 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: 2 400 zł, kaucja: 60 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: NAWIGATOR NIERUCHOMOŚCI POZNAŃ, zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: 40270205

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wolności, centrum, Świnoujście, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Polecam do najmu lokal użytkowy o powierzchni 125,94 m²,położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Świnoujścia - przy Placu Wolności.

Lokal zajmuje parter budynku mieszkalnego i dzięki narożnemu położeniu i przeszklonym ścianom posiada doskonałą ekspozycję z dwóch stron -od Placu Wolności oraz ul. Bema z poziomu placu i ulicy.

Lokal został gruntownie przebudowany pod pełen zakres funkcji gastronomicznych. Obecnie funkcjonuje w nim lokal gastronomiczny pod nazwą BOSCO, dzięki czemu nowy najemca otrzymuje przestrzeń przygotowaną do kontynuowania działalności.

Rozkład funkcjonalny lokalu uwzględnia wszystkie podstawowe strefy niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym:

salę konsumpcyjną z barkiem,

rozdzielnię kelnerską,

kuchnię,

zmywalnię naczyń,

magazyny,

chłodnię,

obierak,

zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu,

toaletę dla klientów.

Dużym atutem jest nowoczesna, całkowicie przeszklona fasada od strony Placu Wolności i ul. Bema. Przeszklenia sięgają od poziomu terenu, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Zastosowano szerokie, rozsuwane drzwi, umożliwiające wygodny dostęp do lokalu z poziomu ulicy, również osobom z niepełnosprawnościami.

Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji w sezonie letnim ogródka gastronomicznego przed lokalem, co pozwala zwiększyć liczbę miejsc dla klientów i w pełni wykorzystać atrakcyjne położenie lokalu. Organizacja ogródka wymaga uzyskania stosownych zgód i uzgodnień.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 30 000 zł netto miesięcznie

Czynsz administracyjny: ok. 2 400 zł miesięcznie, obejmującym.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz zużycie ciepłej i zimnej wody.

Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu.

Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.

To propozycja gwarantująca sukces restauratorowi lub operatorowi gastronomicznemu poszukującemu reprezentacyjnego lokalu w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Świnoujściu. Narożne położenie, duża powierzchnia przeszkleń, możliwość sezonowego ogródka oraz bogactwo funkcji gastronomicznych tworzą bardzo dobre warunki doprowadzenia działalności przez profesjonalistę.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kc.

Zapraszam na prezentację. Daria Sucha, tel. , nr lic.zaw.5911

Oferta nr 40270205 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Daria Sucha

661 925...

661 925 517

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sucha

661 925...

661 925 517

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sucha

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Sucha

661 925...

661 925 517

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości