Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m², położone na wysokim parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku w dzielnicy Warszów Śródmieście.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania do zamieszkania od razu, ale również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w dobrze skomunikowanej części Świnoujścia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

-49 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej
-2 ustawne pokoje
-12 m² prywatnej piwnicy
-wysoki parter w trzypiętrowym budynku
-trzystronna ekspozycja okien: wschód, południe i zachód
-bardzo dobre, naturalne doświetlenie mieszkania przez cały dzień
-mieszkanie w pełni umeblowane
-niski czynsz około 550 zł miesięcznie
-ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego
-ogrodzony teren posesji
-bezpłatne miejsce parkingowe na terenie nieruchomości
-kameralny charakter budynku
-funkcjonalny układ i możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie

Lokalizacja, która łączy wygodę z doskonałą komunikacją
Warszów to część Świnoujścia, która dzięki tunelowi pod Świną zyskała wyjątkowo dobre połączenie z lewobrzeżną częścią miasta. Przejazd do centrum oraz wyjazd ze Świnoujścia są dziś zdecydowanie wygodniejsze, co ma znaczenie zarówno w codziennym życiu, jak i przy późniejszej odsprzedaży czy wynajmie nieruchomości.

W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.
Dużym atutem jest również rozwinięta infrastruktura rowerowa. Liczne ścieżki rowerowe pozwalają wygodnie przemieszczać się po mieście i korzystać z jego rekreacyjnego charakteru bez konieczności korzystania z samochodu.

Położenie w tej części Świnoujścia docenią również osoby, które często przemieszczają się pomiędzy prawobrzeżną i lewobrzeżną częścią miasta oraz osoby pracujące poza Świnoujściem.
Mieszkanie z potencjałem
Nieruchomość łączy cechy szczególnie cenione na rynku: rozsądny metraż, dwa pokoje, duża piwnica, bezpłatne miejsce parkingowe, ogrodzony teren oraz niski czynsz.
To dobry wybór zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Potrzebujesz finansowania?
W ramach naszej obsługi pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, wspierając klienta w przejściu przez proces finansowania.

Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się, jak wiele oferuje w tej lokalizacji.

Karolina Wilczyńska
Freedom Nieruchomości
 

2 Zimmer | 49 m² | 12 m² Keller | Hochparterre | kostenloser Stellplatz
Zum Verkauf steht eine komfortable, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m², gelegen im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Wohngebäudes im Stadtteil Warszów in Świnoujście.
Die Immobilie verbindet Funktionalität, Wohnkomfort und eine sehr gute Verkehrsanbindung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick- 49 m² funktionale Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Fenster mit dreiseitiger Ausrichtung: Osten, Süden und Westen
- sehr gute natürliche Belichtung zu verschiedenen Tageszeiten
- Hochparterre in einem dreigeschossigen Gebäude
- 12 m² großer privater Kellerraum
- vollständig möbliert
- niedrige monatliche Nebenkosten von ca. 550 PLN
- Heizung und Warmwasser über eine Gastherme
- eingezäuntes Grundstück
- kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück
- gepflegtes, überschaubares Wohngebäude
- sehr gut ausgebaute Fahrradwege in der Umgebung

Helle Räume und hoher Wohnkomfort
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die dreiseitige Ausrichtung der Fenster nach Osten, Süden und Westen. Dadurch gelangt zu unterschiedlichen Tageszeiten viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Ein weiterer Vorteil für den Käufer: Sie ist praktisch bezugsfertig und erfordert keine größeren zusätzlichen Investitionen in die Grundausstattung.
Eine Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Warszów hat durch den Tunnel unter der Świna eine besonders gute Verbindung zum westlichen Teil von Świnoujście erhalten. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie die andere Seite der Stadt schnell und bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Erholungsbereiche.
Ein weiterer großer Vorteil ist das gut ausgebaute Netz an Fahrradwegen, das eine bequeme und aktive Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Menschen, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen, als auch für Kapitalanleger. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Tunnel und die vorhandene Infrastruktur bieten zudem interessante Voraussetzungen für eine Vermietung.
Eine Immobilie mit vielen überzeugenden Vorteilen
Zwei Zimmer, 49 m² Wohnfläche, ein großzügiger 12-m²-Keller, ein kostenloser Stellplatz, ein eingezäuntes Grundstück, niedrige monatliche Kosten und vor allem helle Innenräume dank der dreiseitigen Ausrichtung diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung ist eine interessante Wahl für alle, die funktionales Wohnen, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.
Unterstützung bei der Finanzierung
Sie benötigen eine Finanzierung? Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach einer passenden Immobilienfinanzierung und begleiten Sie beim gesamten Prozess der Kreditbeschaffung.
Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer besonderen Lage.
Karolina Wilczyńska
Freedom Nieruchomości
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )