Wyjątkowe, gotowe do zamieszkania, bezczynszowe z garażem i ogrodem w Świnoujściu

Są nieruchomości, które od pierwszego momentu dają poczucie, że właśnie tutaj można stworzyć swój wymarzony dom.
Ta oferta łączy ponadczasowy charakter kamienicy z komfortem nowoczesnego wykończenia oraz wyjątkową lokalizacją w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Świnoujścia.

Na sprzedaż oferuję bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 60 m², usytuowane na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z 1936 roku.
Lokal gotowy do zamieszkania, przeszedł remont i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony.
Całe wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,85 m podkreśla przestrzeń i wyjątkowy klimat mieszkania.
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon o powierzchni 17 m²,
komfortową sypialnię o powierzchni 18,5 m², jasną i w pełni wyposażoną kuchnię o powierzchni 8,8 m², dużą łazienkę o powierzchni 7,4 m², oraz funkcjonalny przedpokój o powierzchni 6 m².

Mieszkanie zostało wyposażone w nowe instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne.
Ciepłą wodę oraz ogrzewanie zapewnia piec gazowy.
O bezpieczeństwo mieszkańców dbają antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz monitoring.

Ogromnym atutem tej nieruchomości są również dwie komórki lokatorskie, garaż oraz ogród przeznaczony do wyłącznego korzystania przez mieszkańców.
To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub relaksu w otoczeniu zieleni.

Warszów wyjątkowa dzielnica Świnoujścia
Nieruchomość znajduje się na Warszowie dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Świnoujścia, która w ostatnich latach zyskała zupełnie nowy wymiar dzięki powstaniu tunelu pod Świną.
Doskonałe połączenie z centrum miasta sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe, a jednocześnie można cieszyć się spokojem oraz kameralnym charakterem tej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, poczta, siłownia oraz liczne punkty usługowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych prowadzących przez malownicze tereny nadmorskie.

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość portu, terminalu promowego, terenów leśnych oraz szerokiej, piaszczystej plaży Warszów jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych plaż w Świnoujściu.
To miejsce pozwala cieszyć się nadmorskim klimatem przez cały rok, z dala od sezonowego zgiełku.
Warszów to dzielnica o stale rosnącym potencjale inwestycyjnym.
Rozwój infrastruktury, strategiczne położenie oraz liczne inwestycje realizowane w tej części miasta sprawiają, że zakup nieruchomości stanowi nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale również bezpieczną i perspektywiczną lokatę kapitału.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
- bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 60 m²
-pierwsze piętro
-kamienica z 1936 roku
-po generalnym remoncie
-w pełni umeblowane i wyposażone
-wyposażenie w cenie nieruchomości
-dwa ustawne pokoje
-ekspozycja okien wschód zachód
-wysokość pomieszczeń 2,85 m
-nowe instalacje elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne
-ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca gazowego
-antywłamaniowe drzwi
-monitoring
-dwie komórki lokatorskie
-garaż
-ogród do wyłącznego korzystania przez mieszkańców
-doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą
-szybki dojazd do centrum Świnoujścia dzięki tunelowi
-blisko plaży, lasów i terenów rekreacyjnych

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, wysokim standardem wykończenia oraz wyjątkową lokalizacją.
Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Z przyjemnością przedstawię Państwu wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości
tel.  
e-mail:  

Außergewöhnliche provisionsfreie Eigentumswohnung mit Garage und Garten in Świnoujście
Es gibt Immobilien, bei denen man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein. Diese Wohnung verbindet den zeitlosen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage in einem der zukunftsträchtigsten Stadtteile von Świnoujście.
Zum Verkauf steht eine provisionsfreie Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 60 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist vollständig möbliert sowie ausgestattet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen vermieten kann.
Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für helle und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Deckenhöhe von 2,85 m vermittelt die Wohnung ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit 17 m², ein komfortables Schlafzimmer mit 18,5 m², eine helle und voll ausgestattete Küche mit 8,8 m², ein großes Badezimmer mit 7,4 m² sowie einen funktionalen Flur mit 6 m².
Die Wohnung verfügt über neue Elektro-, Gas- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen über eine moderne Gastherme. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine einbruchhemmende Eingangstür sowie eine Videoüberwachung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind zwei Abstellräume, eine Garage sowie ein Garten, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen idealen Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Warszów ein außergewöhnlicher Stadtteil von Świnoujście
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Warszów, einem der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Świnoujście. Durch den neuen Tunnel unter der Świna hat diese Lage erheblich an Attraktivität gewonnen und bietet heute eine schnelle und komfortable Verbindung zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post, Fitnessstudio sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen lädt zu aktiver Freizeitgestaltung inmitten der reizvollen Küstenlandschaft ein.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Hafen, Fährterminal, weitläufigen Waldgebieten sowie zum breiten Sandstrand von Warszów einem der schönsten und ruhigsten Strände von Świnoujście. Hier genießen Sie das maritime Klima das ganze Jahr über, fernab des touristischen Trubels.
Warszów zählt zu den Stadtteilen mit dem größten Entwicklungspotenzial. Umfangreiche Infrastrukturmaßnahmen und zahlreiche Investitionen machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
-provisionsfreie Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche
-Obergeschoss
-gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1936
-vollständig renoviert
=komplett möbliert und ausgestattet
-gesamte Ausstattung im Kaufpreis enthalten
-zwei großzügige Zimmer
-Ost-West-Ausrichtung
-Deckenhöhe von 2,85 m
-neue Elektro-, Gas- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen
-Gasheizung und Warmwasser über Gastherme
-einbruchhemmende Eingangstür
-Videoüberwachung
-zwei Abstellräume
-Garage
-Garten zur exklusiven Nutzung der Bewohner
-hervorragende Infrastruktur
-schnelle Verbindung ins Stadtzentrum durch den Świna-Tunnel
-Nähe zu Strand, Wald und Erholungsgebieten
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage legen. Wohnungen mit einer solchen Kombination aus Ausstattung, Lage und zusätzlichem Platzangebot sind auf dem Markt nur selten verfügbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.