Oferta na wyłączność. *** LOKALIZACJA***
Świnoujście | ul. Bohaterów Września

Gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy
Możliwość przerobienia na 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem
Samo centrum Świnoujścia deptak + bliskość morza

*** OFERTA ***
Na sprzedaż ciche i przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, znajdujące się na II piętrze historycznej, odrestaurowanej kamienicy ze zrewitalizowaną elewacją, bezpośrednio przy deptaku.

*** POWIERZCHNIA | ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ***
Aktualnie mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- 15,62 m2 duży przedpokój z aneksem kuchennym, wyposażonym w meble w zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę
- 11,41 m2 pokój nr 1
- 7,10 m2 pokój nr 2
- 11,06 m2 pokój nr 3
- 15,06 m2 pokój nr 4
- 4,75 m2 łazienka z prysznicem, WC, umywalką i pralką
Wysokość pomieszczeń to 3,34 m. W każdym pokoju jest okno wychodzące na stronę dziedzińca. Mieszkanie pełniło do tej pory funkcję hotelu pracowniczego oraz miejsc noclegowych dla turystów. W 2022 przeszło kapitalny remont. Wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnie doposażenia w potrzebne, w zależności od przeznaczenia, meble.

*** DLA KOGO? ***
- Idealne jako inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy zarówno jako hotel pracowniczy jak i wynajem na pokoje dla turystów
- Świetnie nadaje się na gabinety lub biuro
- Dzięki przeniesieniu kuchni i jadalni do jednego z pokoi, a co za tym idzie stworzeniu 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią z oknem będzie ono idealne dla rodziny z dziećmi

*** OKOLICA ***
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie jest przy samym deptaku, a więc w centrum Świnoujścia, a co za tym idzie w sąsiedztwie licznych restauracji, sklepów, punktów usługowo-handlowych, Parku Zdrojowego oraz portu jachtowego. 1500 m do najpiękniejszej i najszerszej (nawet 200m) plaży w Polsce (płytka linia brzegowa oraz najcieplejsza z wód na polskim wybrzeżu; przyznawany co roku miastu Certyfikat Błękitnej Flagi). Pobliskie urokliwe miejscowości to Kamminke, Ahlbeck i Międzyzdroje.

*** KOSZTY UTRZYMANIA ***
- 1021 zł / miesiąc - opłaty administracyjny do wspólnoty (w tym: zaliczki na ogrzewanie (z sieci miejskiej), ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych)
- prąd - płatny według zużycia

Więcej zdjęć na naszej stronie Madro Real Estate.

*** Zapraszam Cię do Świnoujścia na prezentację na żywo.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy dbają o bezpieczeństwo transakcji - zapraszamy do kontaktu.