W naszej ofercie przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 65,28 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Kołłątaja w Świnoujściu. Lokal wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią.

Mieszkanie wymaga lekkiego remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb. To dobra propozycja dla pary, rodziny lub osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej części miasta.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i aktualny standard nieruchomości. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację pomieszczeń bez mebli, co ułatwia zaplanowanie przyszłej aranżacji.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Kołłątaja w Świnoujściu, w spokojnej okolicy sprzyjającej codziennemu życiu. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje oraz pozostałe punkty handlowe i usługowe.
Do promenady jest około 2,6 km, dzięki czemu można wygodnie korzystać z nadmorskich atrakcji, a jednocześnie mieszkać z dala od największego ruchu turystycznego. Dużym udogodnieniem są również miejsca parkingowe dostępne na terenie posesji.

Opis mieszkania
Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Duży metraż i czytelny podział na część dzienną oraz prywatną zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią i południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Lokal jest obecnie umeblowany, a wyposażenie może pozostać w cenie nieruchomości.

Mieszkanie wymaga lekkiego remontu lub odświeżenia, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego wnętrza dopasowanego do indywidualnych oczekiwań. Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 65,28 m²
Piętro: 1/2
Budynek: kamienica z ok. 1940 roku
Ogrzewanie i ciepła woda: gaz
Czynsz: ok. 550 zł (fundusz remontowy, eksploatację części wspólnych oraz zaliczki na wodę i wywóz śmieci)
Piwnica: tak
Parking: na terenie posesji
Wyposażenie: może pozostać w cenie

Atuty nieruchomości- duża powierzchnia
- przestronne i ustawne pomieszczenia
- funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią
- pierwsze piętro
- dwustronna ekspozycja
- piwnica
- parking dla mieszkańców na terenie posesji za budynkiem
- spokojna, rodzinna okolica
- możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.

Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

In unserem Angebot präsentieren wir eine großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 65,28 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kołłątaja-Straße in Świnoujście. Die Immobilie zeichnet sich durch große, gut geschnittene Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche aus.
Die Wohnung benötigt eine leichte Renovierung beziehungsweise Auffrischung und bietet dem neuen Eigentümer dadurch die Möglichkeit, die Innenräume an den eigenen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Sie eignet sich hervorragend für ein Paar, eine Familie oder Personen, die eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Stadtteil suchen.
Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den aktuellen Zustand der Immobilie realistisch wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem das Vermessen der Räume sowie eine Darstellung der Innenräume ohne Möbel, wodurch die Planung einer eigenen Einrichtung erleichtert wird.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kołłątaja-Straße in Świnoujście, in einer ruhigen und für den Alltag angenehmen Umgebung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants sowie weitere Handels- und Dienstleistungsangebote.
Die Promenade ist etwa 2,6 km entfernt. Dadurch lassen sich die Attraktionen des Seebades bequem erreichen, während man gleichzeitig abseits des größten touristischen Trubels wohnt. Ein weiterer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Die Wohnfläche sowie die klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich sorgen für einen hohen Nutzungskomfort.
Die Fenster sind nach Osten und Süden ausgerichtet, wodurch die Räume sehr gut mit natürlichem Tageslicht versorgt werden. Die Wohnung ist derzeit möbliert; die vorhandene Ausstattung kann im Kaufpreis enthalten bleiben.
Die Immobilie benötigt eine leichte Renovierung oder Auffrischung, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Gestaltung eines komfortablen Zuhauses nach den eigenen Vorstellungen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Wichtigste Informationen
Wohnfläche: 65,28 m²
Etage: 1 von 2
Gebäude: Mehrfamilienhaus aus ca. 1940
Heizung und Warmwasser: Gas
Hausgeld: ca. 550 PLN (Instandhaltungsrücklage, Bewirtschaftung der Gemeinschaftsflächen sowie Vorauszahlungen für Wasser und Müllentsorgung)
Keller: ja
Parkmöglichkeiten: auf dem Grundstück
Ausstattung: kann im Kaufpreis enthalten bleiben
Vorteile der Immobilie
großzügige Wohnfläche von 65,28 m²
geräumige und gut geschnittene Zimmer
funktionale Raumaufteilung mit separater Küche
Obergeschoss
niedriges Hausgeld
Fensterausrichtung zu zwei Himmelsrichtungen
Kellerraum
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
ruhige und familienfreundliche Umgebung
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume
Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten einen umfassenden Schutz des Käufers, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, ein passendes Kreditangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )