Na sprzedaż nowoczesne apartamenty i lokale w Świnoujściu budynek z 2024 r. z funkcją mieszkalną i hotelową!

Inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie sprzedaż bez 2% PCC.

Lokalizacja: Świnoujście, spokojna okolica, tylko 1,5 km do promenady i plaży.

Sprzedaż bezpośrednio od rzetelnego dewelopera.

Przedmiotem sprzedaży jest apartament 2 pokojowy, o pow. 29,30 m2 na parterze budynku, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc, przedpokoju, tarasu o wielkości 9,10 m2. Cena podana w ogłoszeniu to cena netto za stan developerski. Do ceny należy doliczyć 23% vat. Możliwość zwrotu podatku VAT.

W sprzedaży ostatnie lokale o różnych metrażach z 8% vat oraz 23% vat z balkonami i ogródkami.
O INWESTYCJI:
Przedmiotem oferty jest nowo wybudowany budynek mieszkalno-usługowy o kameralnym charakterze, składający się z 3 kondygnacji nadziemnych oraz hali garażowej w podziemiu.
45 lokali mieszkalnych
24 lokale z funkcją zakwaterowania turystycznego (hotelową)
Lokal handlowy sklep Żabka w budynku
Podziemny garaż z indywidualnymi boksami (bramy segmentowe)
Komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne
LOKALIZACJA:
Cicha i spokojna okolica poza zwartą zabudową śródmiejską
Tylko 1,5 km do promenady i plaży 15 min spacerem
Przystanek komunikacji miejskiej przy budynku szybki dojazd do centrum, nad morze, do PKP
Blisko stacja kolei UBB (400 m) połączenie z Alhbeckiem i Niemcami
W zasięgu kilku minut: Lidl (150 m), Biedronka (450 m), Kaufland (500 m)
Tuż obok las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi
LOKALE:
Oferujemy nowoczesne apartamenty na wysokim parterze idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem (krótko- i długoterminowy).

Lokale wykończone pod klucz lub do własnej aranżacji.

Możliwość odliczenia 23% VAT (nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej).
OPCJE WYNAJMU:
Dla właścicieli istnieje możliwość powierzenia najmu profesjonalnemu operatorowi prężnie działającego w obiekcie.
STAN PRAWNY:
Budynek z pozwoleniem na użytkowanie (wydane: czerwiec 2024 r.)
Pełna własność sprzedaż w formie aktu notarialnego (umowa przeniesienia własności)
Brak podatku 2% PCC (niskie koszty aktu notarialnego)
Zadzwoń i umów się na prezentację liczba dostępnych lokali ograniczona!

Możliwość zakupu również przez cudzoziemców (w tym spoza UE).

Zapraszamy

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości