Oferuję do sprzedaży przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 53,22 m2 przy ulicy Wojska Polskiego nr 2 w Świnoujściu (nowoczesny i bezpieczny budynek Platan Tower).

Mieszkanie położone jest na 5-tym piętrze 13-piętrowego budynku z windami, wybudowanego w 2019 roku i składa się z salonu, 2 sypialni, holu, aneksu kuchennego oraz łazienki z w.c. Przylega do niego loggia o powierzchni ok. 3 m2 od strony północnej z ładnym widokiem na sąsiednie drzewa.

Przedmiotem sprzedaży łącznie z mieszkaniem jest również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 4 m2, znajdującej się na 5-tym piętrze budynku (w pobliżu mieszkania) płatne dodatkowo w kwocie 30.000,00 zł.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (widocznym na zdjęciach).

W pobliżu budynku znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka i Bricomarché), liczne restauracje, siłownia, duży plac zabaw i stacja kolejki UBB do Niemiec. Na plażę można dojść spacerem (ok. 1 km).

W budynku zainstalowany jest monitoring i domofon. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (indywidualnie opomiarowane).

Z uwagi na duży metraż i wysokość pomieszczeń mieszkanie jest bardzo wygodne i idealnie sprawdzi się jako miejsce stałego zamieszkiwania (czy też jako własne miejsce do przyjazdów nad morze). Jest to także odpowiednia oferta dla osób szukających apartamentu inwestycyjnego zarówno przeznaczonego na najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (wakacyjny). Co istotne, lokal ten ma przeznaczenie mieszkalne, w związku z czym jego właściciel płaci niższy podatek od nieruchomości, jego zakup stanowi wydatkowanie środków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym), może być przedmiotem najmu okazjonalnego, a poza tym jego nabycie można sfinansować mieszkaniowym kredytem hipotecznym.

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia 2 miejsc postojowych (zlokalizowanych obok siebie) w podziemnym garażu pod sąsiednim budynkiem przy ulicy Wojska Polskiego nr 2-4-6 w Świnoujściu (brama wjazdowa podnoszona mechanicznie, na pilota), w cenie 95.000,00 zł każde. Miejsca postojowe usytuowane są bardzo dogodnie, niemal zaraz przy windzie (co ma znaczenie zwłaszcza w przypadku wnoszenia bagaży lub zakupów).

W przypadku zakupu mieszkania przez Przedsiębiorcę, istnieje możliwość wystawienia faktury z dodatkowym 8% podatkiem VAT, dzięki czemu Kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC.

Polecam i zapraszam na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia.