W naszej ofercie dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,47 m², położone na 2. piętrze 3-piętrowego budynku przy pl. Wolności w Świnoujściu. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w ścisłym centrum miasta zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako lokaty kapitału z potencjałem inwestycyjnym.

Mieszkanie jest gotowe do użytkowania, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia i sprzedawane jest z wyposażeniem, co pozwala szybko rozpocząć korzystanie z lokalu lub przygotować go pod wynajem.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli co ułatwia planowanie własnej aranżacji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy pl. Wolności w Świnoujściu, czyli w samym sercu miasta. To lokalizacja, która zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz atrakcji charakterystycznych dla nadmorskiego kurortu.

W odległości około 200 metrów znajduje się Galeria Corso, a w najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe. Do promenady jest około 1,5 km, co sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdza się również w kontekście wynajmu i pobytów wakacyjnych.

Opis mieszkania
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Układ jest funkcjonalny i wygodny, odpowiedni zarówno dla singla, pary, jak i w celach inwestycyjnych.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji. Dodatkowym elementem są dwa balkony francuskie, które zwiększają ilość światła we wnętrzu i nadają mu bardziej otwarty charakter.

Lokal jest w stanie gotowym do wejścia, z możliwością lekkiego odświeżenia według własnych preferencji. Wyposażenie może pozostać w mieszkaniu, co stanowi dodatkowy atut dla osoby kupującej z myślą o szybkim użytkowaniu lub wynajmie.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 39,47 m²
Piętro: 2/3
Budynek: z 2005 roku
Ekspozycja: zachodnia
Ogrzewanie: gazowe
Czynsz: ok. 370 zł (fundusz remontowy, opłaty administracyjne, zaliczki na wodę i śmieci)
Dodatkowo płatne: gaz i prąd
Stan: gotowe do użytkowania / do lekkiego odświeżenia

Atuty nieruchomości
- ścisłe centrum Świnoujścia
- około 200 m do Galerii Corso, około 1,5 km do promenady
- funkcjonalny układ 2 pokoi
- dwa balkony francuskie
- niski czynsz
- dobra propozycja inwestycyjna
- mieszkanie gotowe do użytkowania
- świetna lokalizacja pod wynajem lub jako mieszkanie w centrum

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

Wir bieten eine 39 m² große Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes am Wolności-Platz in Świnoujście an. Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine Immobilie im direkten Stadtzentrum suchen sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit Investitionspotenzial.

Die Wohnung ist bezugsfertig, benötigt lediglich eine leichte Auffrischung und wird möbliert verkauft, sodass Sie die Räumlichkeiten schnell beziehen oder für die Vermietung vorbereiten können.

Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der den Grundriss und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Maßaufnahmen sowie die Präsentation des Innenraums ohne Möbel was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.

Lage
Die Immobilie befindet sich am Wolności-Platz in Świnoujście, also im Herzen der Stadt. Diese Lage bietet direkten Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur sowie zu den für einen Badeort typischen Attraktionen.

In einer Entfernung von etwa 200 Metern befindet sich die Galeria Corso, und in der unmittelbaren Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Spazierwege. Bis zur Promenade sind es etwa 1,5 km, wodurch sich die Wohnung auch gut für Vermietungen und Urlaubsaufenthalte eignet.

Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und komfortabel und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Investitionszwecke.

Die Wohnung ist dank der Westausrichtung gut beleuchtet. Ein zusätzliches Highlight sind zwei französische Balkone, die für mehr Licht im Innenraum sorgen und ihm einen offeneren Charakter verleihen.

Die Wohnung ist bezugsfertig, kann aber nach eigenen Vorlieben leicht aufgefrischt werden. Die Einrichtung kann in der Wohnung verbleiben, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, ein zusätzlicher Vorteil ist.

Die wichtigsten Informationen
Fläche: 39 m²
Etage: 2/3
Gebäude: Baujahr 2005
Ausrichtung: West
Heizung: Gas
Miete: ca. 370 PLN (Renovierungsfonds, Verwaltungsgebühren, Vorauszahlungen für Wasser und Müll)
Zusätzlich zu zahlen: Gas und Strom
Zustand: bezugsfertig / leicht zu renovieren

Vorteile der Immobilie
- direkt im Zentrum von Świnoujście
- ca. 200 m zur Galeria Corso, ca. 1,5 km zur Promenade
- funktionale 2-Zimmer-Aufteilung
- zwei französische Balkone
- niedrige Miete
- gutes Investitionsobjekt
- bezugsfertige Wohnung
- hervorragende Lage zur Vermietung oder als Wohnung im Zentrum

Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )