W naszej ofercie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku przy ul. Łużyckiej w Świnoujściu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem oraz możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla par, jak i rodzin.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Świnoujścia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
To lokalizacja łącząca komfort życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Opis mieszkania
Lokal posiada dwupoziomowy układ pomieszczeń.
Poziom pierwszy- wiatrołap,
- toaleta,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- balkon o południowej ekspozycji.

Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz podstawowy sprzęt AGD.
Poziom drugi- duży pokój,
- łazienka z prysznicem,
- miejsce przeznaczone na garderobę.

Obecny układ pozwala na korzystanie z dużej, otwartej przestrzeni, jednak istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, tworząc tym samym bardziej klasyczny układ mieszkania.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Nieruchomość wyposażona jest w windę, a teren objęty jest monitoringiem.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem w cenie 80 000 zł.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 68 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 4
- Balkon: tak
- Ekspozycja: południowa
- Winda: tak
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: miejska
- Czynsz: ok. 680 zł
- Forma własności: pełna własność
- Dodatkowa możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 80 000 zł

Atuty nieruchomości- budynek z 2022 roku,
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,
- południowa ekspozycja balkonu,
- mieszkanie przygotowane do użytkowania,
- winda w budynku,
- monitoring,
- spokojna lokalizacja blisko centrum,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania o nietypowym i funkcjonalnym układzie. Sprawdzi się zarówno dla par, jak i rodzin, które cenią sobie dodatkową przestrzeń oraz możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 68 m² im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2022 in der Łużycka-Straße in Świnoujście an. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen, zweistöckigen Grundriss sowie die Möglichkeit aus, einen zusätzlichen Raum abzutrennen, wodurch sie sowohl für Paare als auch für Familien ein interessantes Angebot darstellt.

Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der den Grundriss und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Świnoujście mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Diese Lage verbindet den Komfort des Lebens in ruhiger Umgebung mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur.

Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen zweistöckigen Grundriss.
Erste Etage
- Windfang,
- Toilette,
- geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile,
- Balkon mit Südausrichtung.

Die Küchenzeile ist mit Einbaumöbeln und den grundlegenden Haushaltsgeräten ausgestattet.
Zweite Etage
- großes Zimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Raum für einen Kleiderschrank.

Die derzeitige Aufteilung ermöglicht die Nutzung eines großen, offenen Raums, es besteht jedoch die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer abzutrennen und so eine klassischere Wohnungsaufteilung zu schaffen.

Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2022 fertiggestellt wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das Gelände wird videoüberwacht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude zum Preis von 80.000 PLN zu erwerben.

Die wichtigsten Informationen
- Fläche: 68 m²
- Anzahl der Zimmer: 2
- Etage: 4
- Balkon: ja
- Ausrichtung: Süd
- Aufzug: ja
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernwärme
- Miete: ca. 680 PLN
- Eigentumsform: Vollbesitz
- Zusätzliche Möglichkeit zum Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage: 80.000 PLN

Vorteile der Immobilie
- Gebäude aus dem Jahr 2022,
- funktionaler, zweistöckiger Grundriss,
- Möglichkeit zur Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers,
- Südausrichtung des Balkons,
- bezugsfertige Wohnung,
- Aufzug im Gebäude,
- Videoüberwachung,
- ruhige Lage in der Nähe des Zentrums,
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnung mit einem ungewöhnlichen und funktionalen Grundriss suchen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die zusätzlichen Platz und die Möglichkeit schätzen, die Raumaufteilung an ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )