Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego apartamentu położonego w pierwszej linii zabudowy , tuż przy plaży - w kameralnym i cichym zakątku Świnoujścia!

To idealna propozycja zarówno jako drugi dom nad morzem jak i pewna inwestycja pod wynajem premium.

Atuty nieruchomości:

powierzchnia apartamentu: 61,41 m², usytuowanie na 2. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z windą (2009 r.) dwa przestronne tarasy główny, o pow. 34 m2 z ekspozycją wschodnio-północną, będący przedłużeniem salonu oraz drugi o pow. 12 m² - dostępny z drugiej sypialni (ekspozycja wschodnia), duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie i wyjątkowy klimat o każdej porze dnia,
mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, od początku w rękach jednego właściciela w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
Układ pomieszczeń i metraże:

salon z aneksem kuchennym i korytarzem 31,70 m² (ekspozycja północno wschodnia, wyjście na taras),
sypialnia 1 14,65 m² (okna od strony wschodniej, wyjście na taras od północy),
sypialnia 2 11,82 m² (ekspozycja wschodnia, wyjście na balkon 12 m²),
łazienka z WC 3,24 m²,
oddzielne WC 1,81 m².
Udogodnienia i standard:

ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,
woda z wodociągu miejskiego, wszystkie media opomiarowane (czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej - 1 000 zł/m-c),
osiedle ogrodzone i monitorowane, z całodobową ochroną,
rowerownia dla mieszkańców,
cicha lokalizacja, oddalona od głośnej promenady.
Dodatkowe informacje:

do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 2,5 m² dodatkowo płatna 20 000 zł a także komfortowego miejsca postojowego w hali garażowej dodatkowo płatne 130 000 zł.
Apartament wyróżnia się na tle innych nadmorskich ofert dzięki dużym przeszkleniom, funkcjonalnemu układowi oraz tarasowi z widokiem na morze, stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z bliskimi.
Gotowy do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów, gdyż jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem w bardzo dobrym stanie.

CENA APARTAMENTU : 2 750 000 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Karolina Czarnik
Home4you nieruchomości Sp. z o.o.

PL  
DE  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich poprawiania i aktualizacji.

-

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot einer großzügigen Wohnung in erster Baureihe direkt am Strand in einer ruhigen und diskreten Ecke von Swinemünde vertraut zu machen!
Dies ist ein ideales Angebot sowohl als Zweitwohnsitz am Meer als auch als sichere Premium-Investition zur Vermietung.

Vorteile der Immobilie: Wohnfläche: 61,41 m²
Lage im 2. Obergeschoss eines modernen, 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug (Baujahr 2009)
Zwei großzügige Terrassen die Hauptterrasse mit 34 m² (Nordost-Ausrichtung), die den Wohnbereich erweitert, sowie eine zweite Terrasse mit 12 m², zugänglich vom zweiten Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung)
Große Panoramafenster sorgen für viel Licht und eine besondere Atmosphäre zu jeder Tageszeit
Die Wohnung wurde nie vermietet, befindet sich seit Beginn im Besitz eines Eigentümers in sehr gutem Zustand, verkauft mit vollständiger Möblierung und Ausstattung
Raumaufteilung und Flächen: Wohnzimmer mit offener Küche und Flur 31,70 m² (Nordost-Ausrichtung, Zugang zur Terrasse)
Schlafzimmer 1 14,65 m² (Fenster nach Osten, Zugang zur Terrasse nach Norden)
Schlafzimmer 2 11,82 m² (Ost-Ausrichtung, Zugang zum 12 m² Balkon)
Badezimmer mit WC 3,24 m²
Separates WC 1,81 m²

Ausstattung und Standard: Fußbodenheizung mit städtischer Fernwärme
Wasserversorgung über das städtische Netz, alle Medien separat abgerechnet (Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft: ca. 1.000 PLN/Monat)
Umzäunte und überwachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Fahrradraum für Bewohner
Ruhige Lage, abseits der lauten Promenade

Zusätzliche Informationen: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 2,5 m² zusätzlich 20.000 PLN
Komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich 130.000 PLN

Die Wohnung hebt sich von anderen Angeboten an der Küste ab dank der großen Fensterflächen, des funktionalen Grundrisses und der Terrasse mit Meerblick bietet sie den idealen Ort zur Erholung und zum Verbringen von Zeit mit der Familie.
Bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand da sie vollständig möbliert und in sehr gutem Zustand verkauft wird.

KAUFPREIS DER WOHNUNG: 2.750.000 PLN

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Karolina Czarnik
Home4you Nieruchomości Sp. z o.o.
PL  
DE  

Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Mit der Kontaktaufnahme zu unserem Büro erklärt der Kunde sein Einverständnis zur Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten gemäß dem Gesetz vom 29. August 1997 über den Schutz personenbezogener Daten (GBl. Nr. 133, Pos. 883). Der Kunde hat das Recht auf Einsicht in seine Daten sowie deren Berichtigung und Aktualisierung.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )